道路のことについて質問です。

質問と回答
  • 道路のことについて質問です。 今住んでいる家は、私が幼稚園の頃に両親が建売で買いました。 バス道路から50メートルくらい小道を入ったところにありますが、 昔から不思議だったのが、通りからの入り口が幅が小さくて 原付一台分くらいしか通れないのに、入り口の両方の角地の家より 奥の家は全部5メートルの道路なのです。 不思議に思って母に聞いたら「角地の両方の家が違法なのよ」とのこと。 何でも古くからあるお家だそうです。 建売の家を建てるときは、家の前の道路のところが空き地だったので、 そこから資材を搬入したとのこと。 という訳で、現在では空き地にはマンションが建っていますから、 建て替えたくてもできないそうなんです。 将来的に私が相続した時に、道路の境界を越えて建っている 角地のお家を、建て替えの時にでも引っ込めてもらうことは できるのでしょうか? よろしくお願い致します。
  • その小道は私道の「位置指定道路」なのではないでしょうか。あなたのお宅を含めて建売住宅を建てたときに位置指定道路を新たに申請したが それより以前から建っていた角地の家は自分は困らない(他に道路があるから)のでそのままにしていた。 と予想しますが。。。 そうだとすると位置指定道路も建築基準法に認められた道路ですから道路部分に建築はできません。ただ、たぶん私道でしょうからその部分は角地の方の所有であることにはかわらないので 引っ込めることは抵抗が予想されます。 市町村役場などで道路の種類を調べてまた質問してください。(不動産カテのほうがいいかも。)

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